방배동 빌라 발코니 대리석 비파괴 방수 | 철거 없이 에폭시 주입·방수매지·실리콘으로 누수 차단 | 하자보증보험 직영시공
방배동 빌라 발코니 대리석
비파괴 방수
철거 없이 에폭시·매지·실리콘으로 마감
하자보증보험 가입 | 직영시공 | GG그린방수
시공 개요
| 시공 위치 | 서울특별시 서초구 방배동 빌라 발코니 |
| 시공 종류 | 대리석 발코니 비파괴 방수 |
| 핵심 공법 | 기존 실리콘 매지 제거 → 저점도 에폭시 주입 → 무기질 방수 매지 시공 → 바닥 정리·마스킹 → 실리콘 시공 → 마감 |
| 특이사항 | 대리석 철거 시 비용·공사 기간 부담이 커 비파괴 방식으로 진행 |
| 보증 | 하자보증보험 가입 (법적 효력 보증) |
| 시공 방식 | 직영시공 (하도급 없음) |
방배동의 이번 현장은 빌라 발코니 바닥에 고급 대리석이 시공되어 있던 곳으로, 대리석 줄눈 사이로 물이 계속 새는 문제가 있었습니다. 대리석을 걷어내고 방수층을 새로 만드는 것이 가장 확실한 방법이지만, 철거에 드는 비용과 대리석 재시공 기간이 부담이었습니다. 그래서 이번 현장은 대리석을 그대로 살리면서 누수 경로만 정확히 차단하는 비파괴 방수 공법으로 진행했습니다.
💡 비파괴 방수는 마감재를 철거하지 않고 줄눈(매지) 사이로 저점도 에폭시와 무기질 방수재를 주입·시공해 누수 경로를 막는 방식입니다. 대리석·석재처럼 고가의 마감재가 시공된 발코니에서 철거 비용과 공사 기간 부담을 크게 줄일 수 있는 대안입니다.
전체 시공 공정 흐름
기존 실리콘 매지 제거
대리석 줄눈에 시공되어 있던 기존 실리콘 매지를 제거했습니다. 오래된 실리콘은 탄성을 잃고 미세하게 갈라지면서 그 틈으로 물이 스며드는 경로가 되기 쉽습니다. 누수의 시작점이 되는 이 부분을 먼저 걷어내는 것이 비파괴 방수의 첫 단계입니다.
저점도 에폭시 주입
실리콘을 제거해 드러난 줄눈 틈새에 저점도 에폭시를 주입했습니다. 저점도 에폭시는 점성이 낮아 눈에 보이지 않는 대리석 내부의 미세한 균열까지 스며들어 채워주는 특성이 있습니다. 이 단계가 비파괴 방수의 핵심으로, 표면뿐 아니라 대리석 내부 균열까지 메워 누수 경로를 근본적으로 차단합니다.
무기질 방수 매지 시공
에폭시가 경화된 후, 무기질 방수액과 매지를 배합해 만든 방수 매지로 줄눈을 다시 메웠습니다. 일반 매지 대신 무기질 방수액을 섞은 매지를 사용하면 줄눈 자체가 방수 기능을 갖게 되어, 외부에서 물이 재침투하는 것을 이중으로 막아줍니다.
바닥 정리 및 마스킹
방수 매지 시공이 끝난 바닥을 깨끗이 정리하고, 이어질 실리콘 시공을 위해 줄눈 라인을 따라 마스킹 테이프를 붙였습니다. 대리석처럼 고급 마감재는 실리콘이 표면에 묻으면 자국이 남기 쉬워, 마스킹으로 라인을 정확히 잡아주는 작업이 마감 품질을 좌우합니다.
마스킹 위 실리콘 시공
마스킹 테이프로 보호된 라인 안쪽에 실리콘을 시공해 줄눈 표면을 최종 마감했습니다. 에폭시 주입으로 1차, 무기질 방수 매지가 2차 방수층 역할을 하고, 그 위 실리콘이 표면 보호막 역할을 하는 삼중 구조로 방수 성능을 높였습니다.
마감 및 최종 완성
실리콘이 경화된 후 마스킹 테이프를 제거하고 바닥을 최종 정리하여 시공을 마무리했습니다. 대리석을 철거하지 않고도 줄눈 라인이 깔끔하게 정돈되었고, 눈에 띄는 시공 흔적 없이 기존 대리석 발코니의 모습을 그대로 유지하면서 누수 문제를 해결했습니다.
비파괴 방수, 왜 직영시공이 더 중요할까요?
비파괴 방수는 에폭시가 실제로 균열 안쪽까지 스며들었는지, 방수 매지의 배합 비율이 적절한지 육안으로 확인하기 어려운 작업이 많습니다. 눈에 보이는 표면만 깔끔하게 마감하고 내부는 채우지 않으면 얼마 지나지 않아 같은 자리에서 누수가 재발할 수 있어, 현장 경험이 있는 기술자의 판단이 특히 중요한 공법입니다.
저희가 드리는 약속
- 하자보증보험 가입 — 시공 후 하자 발생 시 보험사를 통해 법적으로 보호받으실 수 있습니다. 구두 약속이 아닌 보험증권으로 증명합니다.
- 직영시공 100% — 에폭시 주입량과 방수 매지 배합을 현장에서 직접 조절하며 시공합니다.
- 투명한 견적 — 재료·인건비 항목을 분리해 견적서를 제공합니다. 숨겨진 추가 비용이 없습니다.
- 단계별 사진 기록 제공 — 모든 공정을 단계별로 사진 촬영하여 고객님께 제공합니다.
방배동 빌라 발코니, 이렇게 달랐습니다
실리콘 매지 제거 → 저점도 에폭시 주입 → 무기질 방수 매지 시공 → 바닥 정리·마스킹 → 실리콘 시공 → 마감까지, 대리석을 철거하지 않고도 누수를 근본적으로 차단한 사례입니다. 철거 비용과 공사 기간 부담이 큰 고급 마감재 발코니라면, 비파괴 방수가 합리적인 대안이 될 수 있습니다.
