고양시 상가 주차장 무기질 방수 | 반복된 아스팔트 보수에도 새던 누수, 물구배까지 잡은 코너 경사 시공 | 하자보증보험 직영시공
고양시 일산 상가 주차장 무기질 방수
반복된 아스팔트 보수에도 새던 누수
물구배까지 잡은 코너 경사 시공
하자보증보험 가입 | 직영시공 | GG그린방수
시공 개요
| 시공 위치 | 경기도 고양시 일산 상가 건물 주차장 |
| 시공 종류 | 무기질 방수 + 에폭시 코팅 마감 |
| 핵심 공법 | 프라이머 도포(수성프라이머) → 1차 무기질 방수 → 2차 하도(수성프라이머) → 2차 무기질(코너 경사·물구배) → 에폭시 코팅 마감 |
| 특이사항 | 아스팔트 보수를 여러 차례 받았음에도 지하 공간으로 누수가 계속되던 현장 |
| 보증 | 하자보증보험 가입 (법적 효력 보증) |
| 시공 방식 | 직영시공 (하도급 없음) |
고양시 일산의 이번 현장은 상가 건물 주차장입니다. 고객님께서는 아스팔트 보수를 몇 차례나 진행했음에도 지하 공간으로 계속 물이 새는 문제로 저희를 찾아주셨습니다. 아스팔트는 표면 보수만으로는 근본적인 방수층을 만들 수 없기 때문에, 이번에는 무기질 방수재로 바닥 전체에 견고한 방수층을 형성하고 에폭시로 마감하는 방식으로 진행했습니다.
전체 시공 공정 흐름
작업 전 현장 상태
이 현장은 아스팔트 표면 보수만 반복해온 곳이었습니다. 아스팔트는 시간이 지나면서 미세한 균열이 다시 생기기 쉽고, 표면만 메우는 보수로는 물이 스며드는 경로를 완전히 차단하기 어렵습니다. 결국 아래층 지하 공간까지 누수가 이어지고 있던 상태였습니다.
바닥 청소 및 수성프라이머
바닥의 이물질과 먼지를 깨끗이 제거한 후, 무기질 방수를 시공하기 전 수성프라이머를 전면 도포했습니다. 프라이머는 바닥과 무기질 방수재 사이의 접착력을 높여주는 필수 밑작업으로, 이후 시공되는 방수층이 바닥에 단단하게 밀착되도록 합니다.
1차 무기질 방수
프라이머가 건조된 후 무기질 방수재로 1차 도포를 진행했습니다. 무기질 방수재는 시멘트 계열 소재와 결합해 콘크리트·아스팔트 바닥과 일체화되는 방수층을 형성하는 것이 특징입니다. 실외기 받침대, 정화조 주변처럼 복잡한 구간까지 빈틈없이 도포했습니다.
2차 하도 (수성프라이머)
1차 무기질 방수층이 완전히 건조된 후, 2차 무기질 도포 전 다시 한 번 수성프라이머를 도포했습니다. 이 단계를 거치면 1차와 2차 무기질층 사이의 결합력이 높아져 도막이 벗겨지거나 들뜨는 것을 방지할 수 있습니다.
2차 무기질 — 코너 경사 · 물구배 시공
2차 무기질 방수는 단순히 덧바르는 것이 아니라 방수재를 되게 반죽하여 코너마다 경사를 만드는 작업이 핵심이었습니다. 주차장처럼 넓은 면적은 배수구까지 물이 자연스럽게 흘러가도록 전체적인 물구배를 잡아주는 것이 매우 중요합니다. 코너나 모서리에 경사가 없으면 그 부분에 물이 고이게 되고, 고인 물은 결국 미세한 틈으로 스며들어 재누수의 원인이 됩니다. 저희는 코너마다 경사를 세심하게 잡아 물이 고이지 않고 배수구 방향으로 자연스럽게 빠져나가도록 마감했습니다.
💧 아스팔트 보수를 반복해도 누수가 재발했던 이유 중 하나가 바로 이 물구배였습니다. 표면만 메우는 보수는 경사를 다시 잡아주지 못해 특정 구간에 물이 계속 고이게 됩니다. 무기질 방수는 반죽 농도를 조절해 코너 경사와 전체 물구배를 함께 잡을 수 있다는 점에서 반복 누수 현장에 특히 효과적입니다.
에폭시 코팅 마감
무기질 방수층이 완전히 건조된 후 에폭시 코팅으로 최종 마감했습니다. 에폭시는 차량 하중과 마찰에 강한 내구성을 가지고 있어 주차장처럼 차량이 지속적으로 오가는 공간의 보호막으로 적합합니다.
🚗 무기질 방수재는 표면 자체에 미세한 요철감이 있어 별도의 논슬립 시공 없이도 우천 시 미끄럼 방지 효과를 기대할 수 있습니다. 일반 우레탄이나 에폭시 단독 시공 시 따로 논슬립 골재를 추가해야 하는 경우가 많은데, 무기질 방수 위에 에폭시를 코팅하면 이 과정을 생략할 수 있어 시공 효율과 비용 면에서도 유리합니다.
완성된 주차장 바닥은 균일하고 매끄러운 마감면으로 재탄생했으며, 코너마다 잡아둔 물구배 덕분에 앞으로는 표면에 물이 고이지 않고 배수구로 자연스럽게 흘러나갈 것으로 기대됩니다.
주차장 무기질 방수, 왜 직영시공이 더 중요할까요?
주차장 방수는 코너마다 경사를 얼마나 세심하게 잡느냐가 재누수 여부를 가릅니다. 반죽 농도를 현장에서 직접 조절하고, 배수 방향을 고려해 물구배를 잡는 것은 현장에 직접 있는 기술자만 할 수 있는 판단입니다. 공사 일정을 서두르는 하도급 업체는 이 세부 조정을 생략하기 쉽습니다.
저희가 드리는 약속
- 하자보증보험 가입 — 시공 후 하자 발생 시 보험사를 통해 법적으로 보호받으실 수 있습니다. 구두 약속이 아닌 보험증권으로 증명합니다.
- 직영시공 100% — 코너 경사와 물구배를 현장에서 직접 확인하며 조정합니다. 일정보다 품질을 우선합니다.
- 투명한 견적 — 재료·인건비 항목을 분리해 견적서를 제공합니다. 숨겨진 추가 비용이 없습니다.
- 단계별 사진 기록 제공 — 모든 공정을 단계별로 사진 촬영하여 고객님께 제공합니다.
고양시 일산 상가 주차장, 이렇게 달랐습니다
청소 및 수성프라이머 → 1차 무기질 → 2차 하도 → 2차 무기질(코너 경사·물구배) → 에폭시 코팅 마감까지, 아스팔트 보수만으로는 해결되지 않던 반복 누수를 근본적으로 잡은 사례입니다. 코너마다 경사를 세심하게 맞춰 물이 고이지 않도록 하는 것이 주차장 방수의 핵심 원칙입니다. 무기질 방수는 별도의 논슬립 시공 없이도 미끄럼 방지 효과를 기대할 수 있다는 점도 큰 장점입니다.
서울·경기 전 지역에서 하자보증보험 가입 및 직영시공으로 옥상·외벽·지하·주차장 방수를 진행합니다. 반복되는 누수로 고민 중이시라면 무료 현장 상담을 통해 정확한 진단부터 받아보세요.
