반포동 다세대주택 발코니 방수 | 타일 철거부터 단높임·구배, 무기질·우레탄 방수까지 | 하자보증보험 직영시공
반포동 다세대주택 발코니 방수
타일 철거부터 단높임·구배
무기질·우레탄 방수까지
하자보증보험 가입 | 직영시공 | GG그린방수
시공 개요
| 시공 위치 | 서울특별시 서초구 반포동 다세대주택 발코니 |
| 시공 종류 | 타일 철거 후 무기질·우레탄 복합 방수 |
| 핵심 공법 | 타일 철거 → 바닥 정리 → 단높임·구배 → 무기질 방수 → 하도 → 1·2차 중도 → 상도 마감 |
| 특이사항 | 기존 타일 바닥을 완전히 철거하고 단높임·구배부터 새로 잡은 현장 |
| 보증 | 하자보증보험 가입 (법적 효력 보증) |
| 시공 방식 | 직영시공 (하도급 없음) |
반포동의 이번 현장은 다세대주택 발코니로, 기존에 타일이 마감재로 시공되어 있던 공간이었습니다. 타일 마감은 줄눈 사이로 물이 스며들기 쉬워 시간이 지나면 누수로 이어지는 경우가 많습니다. 이번 시공에서는 타일을 전부 철거한 뒤 단높임과 구배부터 새로 잡고, 무기질 방수와 우레탄 방수를 함께 적용해 근본적인 방수층을 새로 만들었습니다.
전체 시공 공정 흐름
타일 철거
발코니 바닥 전체에 시공되어 있던 타일을 완전히 철거했습니다. 타일은 줄눈 사이로 물이 스며들기 쉬워 시간이 지나면 방수층 손상의 원인이 되는 경우가 많습니다. 창호 주변, 벽면 코너 등 좁은 구간까지 빠짐없이 철거를 진행했습니다.
철거 후 바닥 정리
타일과 접착 모르타르 잔재를 깨끗이 정리해 콘크리트 바닥을 완전히 노출시켰습니다. 이 단계에서 바닥면의 요철과 기존 구배 상태를 확인해, 다음 단계인 단높임과 구배 작업의 계획을 세울 수 있었습니다.
단높임 및 구배 작업
타일이 철거된 바닥은 창호 문턱과 배수구 사이에 정확한 높이 차와 경사가 필요합니다. 단차를 채우면서 수평계로 계속 확인해, 물이 배수구 방향으로 자연스럽게 흘러가는 구배를 새로 잡았습니다. 발코니 방수에서 구배가 제대로 잡히지 않으면 이후 아무리 좋은 방수재를 써도 물이 고이는 문제가 재발할 수 있어, 이 단계가 가장 공을 들인 과정 중 하나였습니다.
📐 타일을 철거한 발코니는 방수재를 바로 올리기 전에 반드시 단높임과 구배부터 다시 잡아야 합니다. 창호 문턱과의 높이 차, 배수구까지의 경사를 정확히 맞추지 않으면 방수층을 아무리 꼼꼼히 시공해도 물이 고이는 현상은 해결되지 않습니다.
무기질 방수
단높임과 구배가 완성된 바닥 위에 무기질 방수재로 기초 방수층을 형성했습니다.콘크리트와 일체화되는 무기질 방수재의 특성을 살려 발코니 바닥 전체에 견고한 밑바탕을 만들었습니다.
하도
무기질 방수가 건조된 후 하도를 전면 도포했습니다. 무기질 방수층 위에 우레탄 중도·상도가 잘 밀착되도록 접착 기반을 다지는 단계로, 벽면과 창호 하단까지 꼼꼼하게 도포했습니다.
1차 중도
하도가 건조된 후 우레탄 중도를 1차 도포했습니다. 발코니 전체 폭에 걸쳐 균일한 두께로 도막을 형성해, 이후 2차 중도와 상도가 올라갈 안정적인 바탕을 만들었습니다.
2차 중도
1차 중도가 건조된 후 2차 중도를 한 번 더 도포해 도막의 두께와 밀도를 보강했습니다. 두 차례로 나누어 시공하면 도막 사이 기포를 줄이고 더 균일한 방수층을 만들 수 있습니다.
상도 마감 및 최종 완성
2차 중도 건조를 확인한 후 상도를 전면 도포하여 모든 공정을 마무리했습니다. 타일을 철거하고 단높임·구배부터 새로 잡은 발코니는 이제 물이 고이지 않고 배수구로 자연스럽게 흘러가는 매끄러운 방수면으로 완전히 새로 태어났습니다.
타일 철거 후 발코니, 왜 직영시공이 더 중요할까요?
타일을 철거한 발코니는 단높임과 구배를 얼마나 정확하게 새로 잡느냐가 시공 전체의 성패를 가릅니다. 수평계로 계속 확인하며 미장하는 과정은 현장 경험이 있는 기술자만 할 수 있는 섬세한 작업입니다.
저희가 드리는 약속
- 하자보증보험 가입 — 시공 후 하자 발생 시 보험사를 통해 법적으로 보호받으실 수 있습니다. 구두 약속이 아닌 보험증권으로 증명합니다.
- 직영시공 100% — 단높임·구배를 수평계로 직접 확인하며 시공합니다. 일정보다 정확도를 우선합니다.
- 투명한 견적 — 재료·인건비 항목을 분리해 견적서를 제공합니다. 숨겨진 추가 비용이 없습니다.
- 단계별 사진 기록 제공 — 모든 공정을 단계별로 사진 촬영하여 고객님께 제공합니다.
반포동 다세대주택 발코니, 이렇게 달랐습니다
타일 철거 → 바닥 정리 → 단높임·구배 → 무기질 방수 → 하도 → 1·2차 중도 → 상도 마감까지, 타일 바닥의 근본적인 문제를 단높임과 구배부터 새로 잡아 해결한 사례입니다. 방수재를 올리기 전 바닥의 높이와 경사를 정확히 맞추는 것이 재누수 없는 발코니 방수의 첫걸음입니다.
